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汽車旅館倍增台中坐穩六都龍頭


台灣觀光業興盛,根據最新統計,陸客也愛住的汽車旅館,全台登記有案者達400家,六都中最多者是台中,以58家居冠。欣元商仲總經理焦文華表示,汽車旅館10年來增加逾2倍,現在投資汽車旅館,回收期平均4~7年。

台中住宿表示,台灣的汽車旅館歷史已有30年,從第一代的鐵皮屋型態,至今已發展到第5代,走主題精品路線,以極致奢華設計,搭配頂級裝潢塑膠地板設備,以超越5星級飯店為號召,吸引消費者來住宿。且台灣開放自由行後,汽車旅館住宿陸客占比大概有1成多。

逢甲住宿表示,早期投資捲簾汽車旅館的回收期,只要1~2年就能回本,主因是台中住宿推薦過去地價租金比較便宜,逢甲住宿推薦業主有8成是租地。加上現在旅產業競爭激烈,投資金額動輒1、2億,一間客房的造價至少要300至500萬元,投資回收期也拉長到4~7年才能回收成本。
全台灣目前登記有案的汽車旅館,總數達400家,六都即占62%,總數台中裝潢居冠58家,其他依序排名,高雄55家、桃園47家、台南43家、新北市32家、北市有14家,六都汽車旅館總數共計249家。

逢甲日租的營收比重來看,窗簾都會區以休息為主,台中住宿近逢甲為輔,周轉率約3~5輪,以25至45歲為主要消費年齡層。

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